Все под контролем
Земля – основной природный ресурс нашей страны. От ее правильного использования зависит экономическое и экологическое состояние района.
Иногда землепользователи злоупотребляют своими правами, нанося ущерб другим гражданам. Для контроля за нарушениями в сфере земельного законодательства в администрации Кировского муниципального района Ленинградской области с 2011 года существует отдел земельного контроля, по штату подчиняющийся заместителю главы администрации по земельным и имущественным вопросам Андрею Гардашникову.
Только за 2018 год службой земельного контроля были проведены 92 проверки и 155 натурных обследований, из них - 3 в отношении юридических лиц и 15 - в отношении земель сельскохозяйственного назначения. В 44 случаях выявлены нарушения требований земельного законодательства и в 16 случаях - неиспользование земельного участка по целевому назначению.
Как пояснил Андрей Михайлович, большинство конфликтов, связанных с земельными спорами, которые нередко выливаются в судебные тяжбы, основаны на отсутствии информации по этой теме.
Замглавы по земельным и имущественным вопросам рассказал о наиболее распространенных нарушениях, выявляемых при проведении проверок.
«В первую очередь, это самовольное занятие земельного участка – т.е. использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ на него прав:
- использование земельного участка большей площадью, чем указано в правоустанавливающих документах на земельный участок;
- отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок.
Также стоит отметить как нарушение - неиспользование в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества. Очень часто земельные участки не используются по целевому назначению, т.е. под строительство жилого дома и иного строительства, для ведения сельскохозяйственного производства.
Неиспользование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению тоже является большой проблемой. Такие земли зарастают бурьяном, древесно–кустарниковой растительностью, становятся непригодными к использованию и становятся источником распространения сорняков и причиной пожаров», - подчеркнул Андрей Михайлович.
Так, в соответствии с Земельным кодексом РФ, каждый земельный участок относится к той или иной категории и имеет разрешенное использование в соответствии с зонированием территорий. Собственники, арендаторы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории и разрешенным видом использования. При этом собственники или арендаторы обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Срок целевого использования начинается с момента приобретения права собственности или пользования и составляет 3 года.
Особое внимание Андрей Гардашников обратил на последствия неиспользования земельного участка по целевому назначению:
«Такое нарушение влечет за собой наложение административного штрафа не менее двадцати тысяч рублей. Кроме того, земельный участок может быть изъят у собственника, если участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом».
Согласно данным муниципального земельного контроля, за нарушения, выявленные в 2018 году, было начислено штрафов на сумму 690000 рублей (Россельхознадзором - 400000 руб., Росреестром - 290000 руб.).
Так, например, согласно Водному кодексу РФ береговая полоса предназначается для общего пользования, ее ширина составляет 20 метров, и каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд.
Службой муниципального земельного контроля администрации совместно с Кировской городской прокуратурой Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратурой регулярно проводятся обследования береговых полос на предмет наличия свободного доступа к водным объектам. В период с 2015 по 2018 по искам Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратуры, направленным в Кировский городской суд, были снесены незаконные постройки (гаражи, пирсы, и.т.д.), находящиеся на территории Кировского района в береговой полосе р.Невы. Теперь житетели района имеют свободный доступ к этим территориям и могут использовать их для отдыха.
Деятельность по контролю за соблюдением земельного законодательства на территории района продолжается, и на 2019 год отделом муниципального земельного запланировано проведение проверок более 100 земельных участков.
Пресс-служба администрации КМР ЛО
Рекомендуемые новости
Завершился 11 сезон школьной спортивной лиги Ленинградской области
07 мая 20246 мая в Гатчине прошел завершающий фестиваль 11 сезона Региональной школьной спортивной лиги Ленинградской области. В соревновании приняли участие команды школьных спортивных клубов из 10 муниципальных районов по видам спорта баскетбол 3х3 (девушки), легкая атлетика (девушки, юноши), мини-футбол (юноши).
Спрашивали? Отвечаем!
06 мая 2024Ответы на вопросы, поступившие губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко от жителей Ленинградской области в ходе прямой телефонной линии 4 марта 2024 года.
Как правильно утилизировать мусор на даче и не получить штраф
02 мая 2024Даже если человек проводит на даче не круглый год, у него скапливается определенное количество мусора. В городе с системой утилизации отходов все достаточно понятно (хотя и тут не без проблем), а как этот вопрос решается за городом? Рассмотрим проблему вывоза бытового «ежедневного» мусора и крупногабаритного или накопленного за сезон непосредственно с участка.
Отходы не терпят такого обращения!
27 апреля 2024С октября 2020 года Кировск пытается приноровиться к новой «Мусорной реформе». Оборотом отходов в Ленинградской области стал заниматься единый региональный оператор АО «УК по обращению с отходами», заключающий договоры подряда на транспортировку твердых коммунальных отходов. Но так ли четко регоператор выполняет обязательства перед жителями? Если в 2021 году переполненные мусорные баки можно было списать на несовершенства новой системы и период раскачки, то в 2024 году – это халатное отношение к работе.
Студентам напомнили о запрете на выжигание сухой травы
27 апреля 2024В отрадненском филиале Техникума водного транспорта в рамках проведения профилактической работы с несовершеннолетними прошёл День правовых знаний. Сотрудники различных ведомств побеседовали со студентами на темы о собственной безопасности.
В Гатчине состоялся второй день регионального фестиваля ГТО
27 апреля 202423 апреля в ФОК «АРЕНА» г. Гатчина прошел второй день Областного фестиваля по ГТО среди школьных спортивных клубов, в рамках Региональной школьной спортивной лиги. Районы представляли команды сельских и городских школьных спортивных клубов.
По дороге жизни Светланы Жигимонт
26 апреля 2024Во все времена героизм и самотверженность воинов вдохновляла деятелей культуры и искусства на создание новых произведений. О них слагали стихи и поэмы, создавали художественные фильмы, по их образам писали портреты. Вот и сегодня, в условиях специальной военной операции на Украине, мы всё чаще встречаемся с военно-патриотической тематикой в литературе, кинематографии, живописи.
Рабочая группа по СВО представила Президенту новые решения по дополнительным мерам поддержки бойцов и их семей
25 апреля 2024Очередной доклад рабочей группы по СВО направлен Президенту. В нём, в частности, предлагается рекомендовать банкам и страховым компаниям не учитывать статус бойцов спецоперации в расчётах страховки при оформлении кредитов, сообщил глава группы, секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак.
